Квартирные аферисты: будьте бдительны!(заключение)

Квартирные аферисты

Несмотря на огромное множество риэлторских контор, абсолютную безопасность сделки по продаже жилья гарантировать не может никто. Стандартный договор, представляемый в агентстве на подпись покупателю, не предусматривает какого-либо возмещения, в случае потери недвижимости или денег. Сами посредники объясняют это тем, что у них нет полномочий проверять собственника выставляемой на продажу квартиры, рассылать запросы, удостоверять подлинность представляемых документов. Кроме того, рынок недвижимости наводнен риэлторами низкой квалификации, которые не могут предложить даже элементарные услуги: подбор недвижимости, согласно требованиям клиента, изучение истории квартиры, определение рыночной стоимости жилья. Хотя вознаграждение посредника, в случае удачной сделки, может достигать 5-7% от полной стоимости квартиры.
Дополнительным фактором риска является и то, что многие, стремясь уменьшить налоговые выплаты, занижают действительную стоимость недвижимости в договоре купли-продажи. В случае признания сделки недействительной, по решению суда, вам возвратят лишь ту сумму, которая была указана в договоре. Какой из этого всего можно сделать вывод, лучше обращайтесь к агентствам недвижимости, которые зарекомендовали себя на рынке уже не первый год. Или если покупаете квартиру сами без посредников, то обратитесь к хорошему юристу за помощью, лучше заплатить ему за оказание квалифицированной помощи, чем потом переживать за потерянные средства. Ну, вот вроде и все, что я хотел вам рассказать, а уж как поступите вы дело, конечно ваше. Удачи!


вы можете оставить комментарий ниже

оставить комментарий

Все права защищены! Копирование материалов Блога без согласия автора запрещено!
Наш адрес: г. Москва, ул. Сущевский Вал, дом 43, офис 95. Контакты