Инвестиции в зарубежную недвижимость.

инвестиции

Волнения на мировом валютном фонде в последнее время заставляют;скакать; обычно даже такую относительно инертную область, как рынок недвижимости. Коротко о ситуации
Одним из наиболее удачных вложений будет покупка недвижимости в США; сейчас там наблюдается крайняя затоваренность, причем доля distressed properties (собственности, владельцы которой из-за финансовых проблем стремятся продать её как можно быстрее) составляет значительную часть. Причем нужно учитывать, что предложение на данный момент выше в провинциях. По-прежнему самым лакомым кусочком остается Нью-Йорк (зарубежные покупатели составляют почти пятую часть).
Некоторый рост цен наметился в Великобритании. Остаточные снижения доходов и безработица после кризиса вряд ли поспособствуют их взрывообразному росту, однако недвижимость здесь всегда ценилась высоко, да и предложение на неё чаще всего ограничено ; поэтому, подвернется такая возможность — её лучше не упускать.< Особо широкий выбор дает Испания: кризис уничтожил огромное количество агентств. Можно позволить себе привередливость и торг, в том числе и за прекрасные коттеджи у побережья. Встречать утро со свежим эспрессо из кофеварки и видом на море сейчас реально, как никогда! Кстати, если планируете приобретать жилье для последующей сдачи, имейте с виду, что европейцы в Испании предпочитают острова, а жители СНГ ; материковую часть. По прежнему ;твердым орешком; остается Швейцария, где иностранцы могут купить недвижимость лишь в некоторых регионах. В Германии продажа свободная, но налоги высокие настолько, что снимать, а не покупать предпочитают даже местные (около 57%). Наконец, инвестиции в эти страны считаются очень надежными, но крайне ;медленными; (даже в курортных зонах), и будут скорей подарком наследникам, чем собственному кошельку. Восточная Европа (Черногория, Латвия, Болгария) ; по-прежнему ;ведет себя; слишком неустойчиво, моменты бешеного роста и часто искусственного раздувания цен сменяются затовариванием и стагнацией. Вообще же, если вы не можете с утра до ночи глядеть в монитор, отслеживая взлеты и падения цен, можно запомнить несколько общих положений. Так, однозначными мыльными пузырями являются бурные застройки на локальном рынке, по большей части финансируемые за счет кредитов. Должен насторожить и слишком бурный рост цен (больше 10% в год) ; это гарантия того, что очень скоро они с той же скоростью ахнут вниз. Если иностранных покупателей слишком много ; рынок явно спекулятивный. Кстати, знатоки советуют посматривать на английских инвесторов; считается, что нюх на выгодные рынки развит у них лучше всего. Посетите сайт rsb.ua. если вас интересует информация про беззалоговый кредит наличными.


вы можете оставить комментарий ниже

оставить комментарий

Все права защищены! Копирование материалов Блога без согласия автора запрещено!
Наш адрес: г. Москва, ул. Сущевский Вал, дом 43, офис 95. Контакты